7000—10000元

      精致实用的改善型住宅

      购买这一类楼盘的人属于收入条件较好的一类，或者是父母家庭条件殷厚，可以在买房事件上给予子女一定的经济支援，首付的30—40万元自己的积蓄拿出来，家里再支持一下下，加上20年的贷款期限，收入较高的单身或者结婚不久的小夫妻偿还每个月的贷款就轻松多了。

      这部分购买者对于房子的要求还是比较高的，高档地段虽然买不起，但是郊区也是绝不考虑的，工作太忙，生活太累，实在没精力体力每天折腾三四个小时上下班。所以，选择区域就很有讲究，好在上海人的精明能干无时无刻不在发挥着作用，比如说静安和普陀，一街之隔，房子的价格却要相差几千块，90个平方算下来，差多少？再有，精装修和不装修价格也相差悬殊，反正爸妈退休闲在家里，何不省下十几万元，自己喜欢什么风格就装成什么风格，又有创意又可以发挥，虽然累点操心点，但是也是乐趣无穷啊！

      目前改善型住宅性价比最高的区域莫过于宝山，多条已建在建的轨道交通为区域宜居提供了有力保障，与此同时相比中心区域项目规模“无限大”的它们在社区规划、景观建造等多个方面优势明显，也是广大改善型置业者所最为关心的。如上大地区的经纬城市绿洲与聚丰景都，社区景观及居住舒适性方面都有独到的一面，而顾村板块的世纪飞凡在满足以上各因素的同时更为公道的价格更将是不错的选择。相同总价享受相同空间时还能提前实现有房有车。除宝山外，周康地区也是高性价比楼盘集中区域，多个楼盘都适合作为置业首选，如菱翔苑面积价格都相当合适。

    【点评】

      这部分青年人买房，更多表现在感性需求上，而理性层面的考量往往在内心深处早已有一套既定方案，如总价不超过100万元、首付30万元以内；75-90平方米的二房或小三房，能够满足未来5—10年居住需求；交通环境尚可，目前有几条公交线路直达市中心即可，但项目区位的未来交通规划要绝对便捷，如果有地铁规划则锦上添花，更加称心如意；市政公建配套要日益优化齐全，享受工作之余购物、娱乐、休闲、消费的生活情趣。

      10000—14000元

      豪华舒适的享受型住宅

      选择这一价位90平米住房的购买者，属于对生活品质要求很高的人群，丰厚的收入让他们购买时没有太大的经济压力，对生活的高品位也让这些人知道什么样的生活才是自己最需要的，生活是过给自己的，不是过给别人看的，我选择我喜欢的！

      谁说90平米的房子就不能豪华舒适？正相反，如果只追求生活的舒适度，忽略掉虚荣和攀比的心理，那么90左右平米的房子是最适合二人世界和三口之家的选择，省却了大笔的装修费用，平常也不用每天费时费力的打扫，保姆费也可以省下来，这样的居家环境比大而空旷的百平住房感觉温馨舒适多了，女主人一个人在家时也不至于感到害怕。近期万科白马花园推出的90平方米三房就是一个最合适的选择。

      空间之外，产品的品质也是毋庸置疑需要加以关注的，在时代进步楼市发展的此时此刻，全装修产品也正体现出其价格受到广泛关注。图省时省力的青年白领们对于该类产品可谓情有独钟。上海奥林匹克花园作为全装修经典项目广受前期业主好评，5月10日新开盘奥园三期房源在房型价格等方面结合的恰到好处。

      【点评】

      对城市快节奏青年家庭而言，一个成熟、便捷的居住地段尤为重要。与其把钱都花在购买无实际用途的面积上，还真不如用这笔钱来提高提高生活质量，这样的人才是最会享受生活的人。

      青年人买房子，无论什么情况都可以归结为过渡性质，未来是无法预测的，青年人的生活更是充满了变数，任何时候追求一步到位都是不适合的，阶段性的完美选择才是明智之举。只要所选择的房屋房型合理，室内空间完全可以安排的合理随意，不仅好用，而且舒适自然，完全能够满足对优越生活品质的追求，更可以彰显主人的品位。