立场摇摆不定是房地产调控的大忌，“国八条”、“国六条”都曾因此未能达到应有的效果。由于房价远远超过民众的实际购买力，我国能够制约房价上涨的可替代力量薄弱，加之楼市拐点迹象才刚刚出现，必须坚定不移地执行中央的房地产调控政策，促使房价的理性回归。

      对于房地产是否真的出现了拐点的争论尚未平息，有关房地产调控的方向问题又在慢慢浮出水面。花旗集团最近发表的研究报告称，在美国经济衰退可能拖累内地出口表现的阴影笼罩下，内地未必会推出新一轮打压楼市的调控措施；房地产顾问公司高力国际预期，调控甚至会有所放松，这种调控放松的状态可能会在2008年下半年出现。

      这种预期得到了个别官员的呼应。建设部一位副部长近日表示，坚决贯彻落实国务院关于宏观调控的各项部署，抑制房价过快上涨。但接下来又说：“总的原则是既要防止房价过高过快上涨，也要防止过快过猛下降。”恰恰是后半句，引起业内关于房地产调控可能松动的猜测。

     “既要防止房价过高过快上涨，也要防止过快过猛下降”，这种说法公众再熟悉不过了。从2005年3月30日，国务院出台“国八条”至今，每次出台的调控政策刚刚显出效果，就会有个别官员站出来“澄清”，强调中央出台政策的目的，既防止房价过快增长，也防止房价过快下跌。这种貌似中立的观点，实际上等于压缩了人们对未来房价可能下跌空间的预期，最终导致了房价逆调控持续暴涨趋势，而且，这种涨势一发不可收拾，像深圳市的房价在2007年上半年的涨幅就超过了50%。房地产调控任务变得越发艰巨。