即将过去的12月，上海二手房市场仍处在浓重的观望与胶着中，部分区域二手房价格已经有所松动。昨日从信义房产获悉，12月上海中高档住宅二手房成交量、成交总金额等都较11月环比下滑10%－15%。随着成交量下滑，一直持续上涨的二手住宅成交均价亦有所下跌。

     与11月相比，均价20000元/平方米以下房源的成交量，占总成交量比重明显增多，均价20000－30000元/平方米房源的成交量明显萎缩；30000元以上房源的成交量依旧保持稳定。信义房产分析人士认为，这是因为高档楼盘中优质房源放量、挂牌较少，一旦出现买家很快接受。同时从信义房产门店了解到，大部分区域二手房成交价格与9、10月相比，都有所松动。例如，信义古北店最近成交一套157平方米名都城二手房，开价345万元，最后以340万元成交。