２００７年人们关注的几大民生问题中，楼价无疑是一个最热门话题，尽管从中央到地方政府不断有楼市宏观调控政策的出台，但楼价仍像一匹难以驾驭的野马一路狂奔。

      前一阵子开发商捂盘惜售，其追求利润最大化的目的已昭然若揭。平心而论，开发商此举有其拿地难、地价居高不下等客观因素的影响，然而楼价的飙升对众多自住型的刚性需求者来说，则意味着购买力的缩水，用同样的钱仅仅过了几个月只能买到比原先面积小得多的房子，或者只能买地段更加偏远的房源，有些楼盘的价格在短短一、两个月内就翻番，尤其是那些中心城区的名盘，涨幅之大、涨速之快，简直令人看不懂。

      但据有关房地产研究机构报告显示，今年上海房价涨幅不超过１０％，涨幅比例低于北京、深圳等地。那当然只是个平均的约数。事实上从今年３、４月之后，上海大部分在售楼盘价格上涨超过５０％。而搜索上海目前在售楼盘，今年涨幅不超过３０％的普通商品住宅，则绝大多数位于外环区域，那么哪些楼盘涨幅比例相对较少呢？记者为此遍寻沪上“购房地图”，向读者提供覆盖全市范围的小涨盘线路图。