来自汉宇地产市场研究部的资料显示，2006年全年所属门店成交中小于90平方米的二手房成交占总成交的比例为41.6％，比2005年整整提升了11个百分点。其中以闵行春申、七宝，浦东上南、三林，闸北、杨浦等新兴住宅聚集区为主，成交房源房龄多集中在1995年－2005年之间的免税房、次新房。

    随着近期及未来一段时间内轨道交通的陆续通车，非中心城区的交通状况得到了很大改善，更多自住客户有可能在非中心城区置业。从2005年下半年开始，上海平均房价已经连续一年半持续下跌，虽然在个案上表现并不明显，但房价的阶梯性回落让更多的自住型消费者坚定了购房的信心。