亚新生活广场隔壁

　　长寿苑二期·银领公寓地处普陀区东部的内环内最繁华的长寿商街，东面是常德路，离上海火车站２公里；南面是新会路，离南京西路商圈约１．５公里；西面是胶州路、曹家渡，北面是长寿路，离苏州河仅１公里，地理位置十分优越。

　　本案周边交通四通八达，内环线和南北高架环伺周边，在建的轨道交通７号线长寿路站近在咫尺，只几步之遥，长寿路车来人往，聚集着大量公交路线，业主外出相当便捷。

　　长寿路是沪上的“商住一条街”，各项配套设施齐全，小区隔壁就是亚新生活广场，购物、餐饮一应
俱全，还有永乐电器、国美电器、家乐福武宁店、华联吉买盛、半岛休闲广场、彩虹坊大酒店、同济大学第二附中、普陀区人民医院、普陀区妇婴保健院、长寿路社区医院等，都在小区周边，新会路上还有一家菜场，几步之内，便可满足业主所有的日常所需。

　　与前期两栋商务楼相互隔离

　　银领公寓的售楼处并不在项目现场，而是位于项目对面的中环商务大厦之内，没有大幅的宣传横幅，显得十分低调。记者走到二楼的售楼处，发现场面较为冷清，宽敞的大厅内，并没有一个看房的客户，只有售楼人员在一旁闲聊。

　　银领公寓是一栋弧形的建筑，每层两个单元，每个单元都是２梯４户。此次推出的房源面积普遍不大，以二房为主，面积在９０－１００平方米之间，另有少量面积１２０平方米左右的三房。以当前１４０００元／平方米的均价计算，单套二房总价一般在１２５万－１４０万元之间，虽说价格不低，但也不是很难让人接受，属中高档水平。记者在项目现场看到，银领公寓位于长寿路、胶州路口，紧挨亚新生活广场，地处长寿路商圈的核心位置，各项配套设施齐全。但是网上房地产数据显示，银领公寓自去年１２月２３日开盘以来，在一个多月的时间内，截至目前，共计售出１７套房源，销售进程只属一般，并不是十分理想。

　　记者了解到，银领公寓原是长寿苑二期的独栋住宅项目，其与另外两幢商务楼组成了长寿苑项目，每栋楼之间可以说是相互独立的。为居民的安全及隐私考虑，银领公寓作为住宅楼，将与其他两幢商务楼隔开。换句话说，整个小区根本没有成规模的绿化景观，居住环境相对不佳。这在人们越来越重视生活质量的今天，必不可少地对房源的销售情况造成了一定影响。