4：价格定价略高 

　　目前该楼盘情景洋房的报价在11000-14500元/平方米，电梯公寓的报价在9500-12000元/平方米，而项目周边二手房处于有价无市的状况，项目定价略高于区域周边价格。 

　　第2站万科新里程 

　　地址：浦东新区高青路2878弄 

　　价格：8500-10500元/平方米 

　　楼盘简介：受世博辐射—完善配套—定价合理项目位于浦东新区大三林板块，由知名地产万科地产和浦房集团联合投资开发，整个小区总建筑面积33万平方米，分二期开发。目前开发的是一期项目，由30幢8-18层小高层组成，一期西区已售罄，东区房源较多，报价在9100元/平方米。 

　　楼盘解析 

　　1：区位世博辐射区域楼盘所在的大三林板块由于受到世博会的辐射，政府对该板块做了整体规划，未来升值潜力较大。

　　2：配套配套完善，一应俱全“万科新里程”社区内有目前上海营业面积最大的家乐福超市、上海重点公立名校明珠小学等。

　　3：产品房型方正，宜居性强万科新里程的房型方正，户户南北通透，2房87-109平方米，3房110-132平方米，属于经济型居住社区，具有较强的宜居性。

　　4：价格定价适中项目目前在售的为东段房源，目前一批房源较靠近小区中央景观，报价在9300元/平方米，与区域价格基本持平，此外，该项目每批推案均有一定的折扣。