路线一：大宁—凉城线
　　
　　途经站点：新弘国际公寓、慧芝湖花园、水木年华花园
　　
　　第1站新弘国际公寓
　　
　　地址：闸北区老沪太路201号

    价格：10500-11500元/平米 

　　楼盘简介：一号线-闸北公园-成熟社区项目位于闸北区大宁板块，由上海恒太置业发展有限公司投资开发。整个小区总建筑面积9万平方米，由5幢高层组成，共578户。首开106-115平方米2房和138-152平方米3房。目前该楼盘已经开盘，在售的是小区最西面的一幢，位置在整个小区不算最好，报价10500元/平方米左右。 

　　楼盘解析 

　　1：区位内环内，新闸北板块内 

　　商业和产业进行了高起点的整体规划，目前已进入高速发展通道，未来具有升值潜力。 

　　2：配套成熟配套，地铁环侍楼盘周边经过几十年的发展，各项生活配套已经十分成熟，新开业不久的大宁商业广场更为周边的居民提供了时尚、现代的各项商业服务。

　　3：产品大尺度，中正宅新弘国际公寓的房型中正，偏重舒适兼顾享受；2房106-113平方米、3房138-151平方米，与周边的产品比较，该楼盘房型偏大，在区域内属于稀缺产品。 

　　4：价格定位合理 

　　目前楼盘售楼处报价在10500元/平方米，而周边二手房的价格在12000元/平方米左右。项目的定价切合当前市场行情，在价格上楼盘不具备明显优势。

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