不肯屈尊二手房和超出消费能力的过度消费是指责房价高的重要原因之一。虽然中国仍在强调“为人民服务”，对政府而言，和对花纳税人的钱的机构而言，是应无偿的提供为人民服务。面对市场经济而言，为人民服务则非无偿的服务，提供产品与服务都会是有对价的，这个对价是市场中物以稀为贵的一种选择的结果，也是人们选择消费方式与选择消费层次的一种竞争中的结果。

    正是这种选择而形成了当人们选择过度消费时推动了房价，出现了一面大喊“房奴”不公，却不断的扩大这一群体的现象。也出现了大喊房价过高而至少拥有两套以上住房（包括王府花园这种高档房）的“经济学房地产专家”，还出现了一大批购买了住房而获利的家庭。

    可想而知的是如果开发商制定的房价已经到了天花板，那么就不会有人用炒房的方式去获利了，也不会有大量的销售增长的现象出现了。2006年中国和北京市的房价增幅大大低于人均收入的增长，只能说明房价收入比是在缩小差距，而并非拉大差距，这也许就是宏观调控的效果，让房价的增幅在逐步的回落到合理的水平。

    纽约的房价并不存在这种过度消费而引发的推动力。纽约每年的房地产新增量约为200—300万㎡，只是北京的一个零头，也许还不如北京一家大企业的生产量，大部分交易为二手房交易。而中国的二手房市场发展的还很差，并有许多的交易环境障碍，如北京的二手房市场在受到央产房上市的限制，而央产房在北京的房改房中的比重超过了50%，再加上二手房交易的税费障碍让二手房交易处于低潮。如果二手房市场迅速发展到纽约的水平，那么房价（全部交易产品的中位数）就会大大的降低，而不是一手房价的平均高涨的情况了。

    即使如此，纽约的住房私有化率远远的低于北京市的住房私有化率，纽约约40%的家庭还在租房。如果北京的房价比纽约更高，为什么北京人要拼命的买房，而纽约人在租房呢？

    也许拿脑子一想这个问题就很清楚了，但却有人将用脚丫子可以想清楚的问题，说成了用脑子算出来的荒谬结果，岂不令人可笑。

    有人说一个傻瓜提出的问题，十个聪明人也无法回答，好在还是有人去过美国并了解纽约的情况。

    更多的则是利用媒体传播一种观点之前，起码自己要先搞清楚事实的基本情况。最可怕的是自以为是而与事实有巨大差距的偏听偏信，最终让聪明人被傻瓜骗了，并去用这种盲信再去骗更多的人。