国家标准《住宅性能评定标准》将于今年3月1日起实施。据介绍，它适用于城镇新建和改建住宅的性能评定，而不是单纯的评优标准，反映的是住宅的综合性能水平，体现节能、节地、节水、节材等产业技术政策，倡导一次装修，引导住宅开发和住房理性消费，鼓励开发商提高住宅性能等。

　　在《住宅性能评定标准》中，住宅性能分为适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能五个方面。根据综合性能高低，将住宅分为A、B两个级别，A级住宅是执行了现行国家标准且性能好的住宅；B级住宅是执行了现行国家强制性标准，但性能达不到A级的住宅。其中，A级住宅根据得分多少和能否达到规定的关键指标，又分为1A、2A、3A三个级别。