根据最新规定，自2006年起，商品房销售人员要取得《上海房地资源行业岗位水平证书（商品房销售人员）》，同时参加销售员法规考试和网上备案登记培训考试，合格后才能上岗。上海市房地产行业教育中心负责全市房地产开发企业、代理销售企业人员专业培训考试报名和辅导组织工作。