2006年12月16日，建设部副部长刘志峰痛斥了当前住宅建设中的“贪大求阔”现象，并表示目前建设部、税务总局等正在研究对大户住宅保有环节征税，提高其购买使用成本，从而鼓励中小套型。

    一石激起千层浪，政府对大户型的方向性导向，使楼市掀起轩然大波。记者第一时间采访了新华社北京分社副总编辑宗焕平。

    “如果要对大户型保有环节征税，这对购房者来说不是什么好消息。”新华社北京分社副总编辑宗焕平不看好建设部拟对大户住宅保有环节征税，他认为购房者对大户型的需求不会因此而发生太大转变，如果这项政策出台，只是使购房者的负担加重而已。

    宗焕平认为，偏好大户型是由中国人的传统观念造成了，尤其是对于一些中年人，换一套大房子，改善居住环境是理所应当的事情，征收保有税基本不会改变这部分人的想法，大户型依然会是他们的首选。政府想通过增加大户型的购买成本来鼓励中小户型的发展实际上是很难凑效的。

    对于房价的影响，宗焕平表示，单一的政策是很难左右房价的，影响的大小也由具体的细节决定，例如从多少平方米的房子起征保有税、征收多少等等。即使这项政策正式出台，短期内也很难看到效果。房地产宏观调控有很多，具体能否奏效还是要看执行力度。