徐彬：“导演”中国第一豪宅汤臣一品

    中国的豪宅纪录被黄浦江畔的豪宅汤臣一品以几倍的价格刷新，均价高达11万元每平方米。大半年后，汤臣一品又创造了一项纪录，250多天未售出一套房子；而到2006年8月，汤臣一品出现了转机，售出1套，预定3套。但就在这一消息发布没几天，业界又曝出汤臣一品的销售有可能是自我炒作，怀疑其是玩左手倒右手的游戏，不过是缓解危机和压力罢了。

    天价豪宅、半年未售出、陷入“炒作门”，汤臣一品成为2006年中国最具争议的天价豪宅。而“制造”这一豪宅的，正是过去监制电影《霸王别姬》、如今转行操盘“中国最贵公寓”的汤臣集团总经理徐彬。

    在汤臣一品备受外界质疑时，其操盘手徐彬的一些公开表态在各媒体之间传递着，“均价15万元/平方米才是合理的价钱。到目前为止，我们还是觉得汤臣一品价格定得太便宜”。“我们卖的是无敌江景，4栋楼的每一户都可以把黄浦江的美景尽收眼底。站在客厅饭厅往下看，你不觉得有一种君临天下的感觉吗？”但据媒体报道，汤臣一品至今仍未售出。

     2005年“国八条”使上海房地产市场出现了近10年来的拐点，房价从5月份的高点掉头下行，仅仅几个月，上海房价就下跌了10%左右；温州地产商的集体外撤，进一步打击了上海房价。此时，在很多地产商变相让利的时候，徐彬给汤臣一品却定出了天价，也许从这一刻开始，注定了徐彬的两个记录：上海住宅销售单价最高；开盘至今，销售为零。业内有人认为，徐彬还是搞电影、做导演比较合适。