孙宏斌：贱卖“黑马”顺驰

    曾经在2004年全国住交会上信誓旦旦要实现年销售额超百亿元的孙宏斌，在2006年9月5日，以12亿多的超低价将顺驰55%以上的股权卖给了香港上市公司路劲基建。孙宏斌是不是英雄气短？

     1994年，孙宏斌从天津的一家二手房中介店起家，苦心经营12年，打造出中国地产界最剽悍的黑马——顺驰中国。从2003年开始，孙宏斌精心设计了顺驰的整体发展战略。两年之后，顺驰成功进军全国16个一线城市，拥有了42个项目，并成为2004年中国内地房产销售冠军。但疯狂扩张和孙宏斌追求的“快”带来了致命的三“高”：高土地成本、高人力成本、高财务费用。2006年9月6日，顺驰的买家，路劲基建董事局主席单伟豹对媒体表示，顺驰目前拖欠的土地费用加上银行贷款余额，总数高达46亿元。

    顺驰案例确实会在中国楼市史上占有自己的位置，孙宏斌高调拿地、大胆负债的做法至今仍在业界褒贬不一。但卖掉顺驰，并不等于孙宏斌失去全部，他目前还拥有融创和顺驰置业以及一家名叫汉风国际的传媒公司。