李彬海：争夺地产龙头地位

    2006年7月31日上午9∶30，国资委属下房地产“综合实力第一”的公司——保利地产在上海证券交易所的上市锣声敲响。敲锣的是一位地产老兵——保利房地产(集团)股份有限公司董事长李彬海。2006年，李彬海带领的保利地产成为股权分置改革完成后首家IPO发行上市的地产类企业。而每股19.89元的开盘价，意味着保利地产在资本市场上的估值达到了109.39亿元。

    此次上市，保利的势头直逼地产领军股万科。与万科相比，保利地产最大的优势在于其强大的政府背景，政府背景的优势将有助于保利获得优质土地储备。目前保利已经完成全国布局，在广州、上海、北京、武汉、沈阳、重庆、长沙和岳阳等城市拥有大量土地储备。虽然万科的土地储备尚在保利之上，但是就每股的土地储备而言，保利已经达到一个难以超越的储备量。

    因此，业界分析认为，在目前房地产上市公司之中，能够与万科抗衡的，也只有保利地产。据了解，近三年，万科总资产、主营业务收入、净利润平均增长率分别为38.85%、32.16%、52.28%；保利地产的数据则分别为94%、74%和117%。保利地产的发展势头，可与地产龙头万科“有得一拼”。