按照《丽水市区限价商品住房销售管理办法》(丽政办发〔2006〕69号)“第七条”规定：限价商品住房价格实行政府定价，并适时通过新闻媒体向社会公告。限价商品住房每平方米价格按成交时上一年市区同类地段同档次住宅小区的商品住宅平均价格扣减650元确定。

　　根据2006年7月16日发出的《丽水市区水木清华苑限价商品住房销售实施细则》( 丽市房改委〔2006〕02号 )之五“销售价格”的规定：在规定享受标准面积以内部分平均售价为3550元/m2……

　　由上述两只文件的规定，可以算出，水木清华苑在2005年7月左右商品住宅的平均价格应为4200元/m2。

　　现在，丽水市区新楼盘均价在每平方6000元左右了。如此说来，在短短的一年内，在房地产宏观调控的大形势下，丽水的房价在一年内至少飙升了大约42%。

　　丽水房价的疯涨劲儿，算不算全国之最？让人很迷茫。