华东师范大学欧亚研究中心研究员余南平：

    我相信2007年中央决策层一个基本的政策主调还是要控制国内的投资过热，这一点不会改变。我认识很多做投资做得很出色的人，2001年国内股市低迷的时候，他们把手上股票全部卖光，卖光干什么去了？都去买房子了。但2005年开始又转回去买股票了，那是对不同投资市场的规律、周期还有政策走向捕捉得很精确，由此看来，目前最好的投资机会还是在股票市场。谈到2007年上海楼市的前景，不论是成交量还是房价，大幅度上涨的可能性几乎没有，预计这一周期会延续到2008年。

    复旦房地产研究中心常务副主任华伟：

    中央宏观调控绝对不是要把房地产打倒，因为仅仅要把楼价压下来太容易了。关键是中央与地方政府及其各个部门之间有利益不一致之处。就房地产市场而言，未来政府的施政方针是，逐步退到幕后重点抓市场的规范管理。

    2007年中国内地很可能会迎来一个大家都梦寐以求的局面，那就是股市火热，房市也比较温暖。中国经济还在高速发展，市场上流动资金太多，不存在欧、美、日等国股市把资金抽走了，房市就“失血”的困局，反而会是股市往前冲，房地产市场也继续水涨船高。

    从投资者角度看，2007年要选择适当的资产组合，短线投资买股票，中长期投资还是投入房地产更好。