6.“天价地”时代终结

    彩铃：《香水有毒》

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    事件回放：11月15日，金地集团以7.5668亿元获四惠桥东北侧地块，楼面地价7300元/平方米；广渠路36号地以26亿元低价被北京国企揣入囊中。相对于目前广渠路区域项目的价格，开发商明示的每平方米9500元的售价，无疑将在广渠路一带的楼市形成一个人为的价值洼地。2006年下半年，有关部门开始将土地出让形式慢慢向招标倾斜，陆续出现了几个出价最高却未能最终得标的案例。广渠路36号地的低价竞标最为典型，因此2006年被业界称为“‘天价地’的终结年”。

    《竞》评：广渠路36号地花落城开城建预示着“天价地”时代的终结，土地拍卖“失宠”了，开发商不再是单纯的价高者得了。尽管现在还有很多开发上“回不了神”，并祈祷“我的要求并不高/待我和从前一样好”？但令其无奈的是楼市又有了新的游戏规则。那么，“天价地”时代终结了，离房价下降还有多远呢？