贷款客户可以选择一定时间段（最长为五年）的固定利率来支付购房贷款利息。但是在约定时间内，客户可以随时将固定房贷业务改回浮动利率。以保证购房者在利率上升周期享受固定利率，一旦利率开始下降，用户可随时选回浮动利率以规避风险。

    年初，李先生贷款买房。听说今年持续加息，他选择固定利率。年底李先生发现浮动利率上调幅度很小，仍比固定利率低了很多，马上转为浮动利率。

推出银行：中信银行

结构性固定利率

    在利率固定期间，可以分段执行不同的利率标准。如利率固定5年的贷款，可以在贷款前2年固定执行一个利率，后3年执行另外一个不同的利率。固定10年的贷款，可以在前5年执行一个利率，后5年执行另外一个利率。

推出银行：招商银行

理财型
存抵贷

    将贷款和存款两个账户结合起来管理，但两个账户间并没有实际的资金运转。存款账户中大于5万元的部分，银行按照一定比例视为提前还贷，但钱仍留在存款账户中不扣除，可随意调用。另外，银行按照提前还贷的金额向客户支付利息。

    比如，存款帐户中有8万，那么3万元就被视为提前还贷。房贷总额相应减少3万，总的贷款利息减少几百元，银行把这几百元作为收益给客户。

推出银行：深圳发展银行

适合人群：日常现金流较大的贷款人。

随借随还

    该业务有 “自动提前还”功能，只要设置专门的还款账户，存入该账户中的人民币活期存款每天自动用于提前还款，最大限度地帮助购房者理财，附带节省利息。

推出银行：招商银行

适合人群：收入和支出不固定的贷款人

                                         （注：以上信息或有变动，可咨询银行）

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