目前市场上的房贷保险，主要有两种险，一类是财产险，另一类是综合险。

　　财产险提供的保险范围仅限于房屋本身，只有当房屋损毁时，才可能获取赔偿。相比之下，综合险所提供的保障更为全面。不仅房屋损毁可以获得保险公司的赔偿，就是因意外（死亡或伤残）而失去还款能力，也可以获得赔偿。由于财产险和综合险的收费是一样的，购买综合险，无疑对购房者更有利。

　　虽然，银行总是希望购房者能购买综合险，但总是有一些协办贷款的担保公司为获取更高的商业回扣，要求购房者购买财产险。而根据行规，购房者是无权决定购买哪种房贷保险的，很多购房者只能购买性价比差的财产险。购房者办理贷款时，应该找信誉好的担保公司协办贷款，通常这类公司替购房者代办的是综合险。