二手房交易的当事人双方需提供的材料：

    卖方需提供的材料

    身份证或授权委托书、代理人身份证明。

    原房地产产权证或房屋所有权证、国有土地使用证明。

    原契税完税证明。

    原购房发票（复印件）、原购房合同。

    房屋买卖合同。

    买方需提供的材料

    当事人身份证件、授权委托书、代理人身份证明、当事人的私章。

    房屋买卖合同。

    付款的凭证。如果卖房人同意，在未付清价款的情形下办理产权证，则应附有卖房人的证明。

    由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。

    如果房屋转让后改变为商业、旅游、娱乐、金融、服务业等用途的，则须提供补办土地使用权出让合同及缴纳土地使用权出让金收据（复印件）。

    其他有关的文件。