得房率是指一套住宅的使用面积与包括分摊的公共部位、公共设施面积在内的住房建筑面积之比。得房率的高低与走廊、电梯、垃圾道等公共设施的多少及其配置，还与建筑物平面、立面的公用空间的安排密切相关。为了使住房显得宽敞、大度、舒适，有时适当降低得房率是值得的。