首付款不够的购房者，可以通过办理消费贷款，以解“燃眉之急”。按照银行的有关规定，假如用消费贷款付首付，那么在办理房贷时，贷款成数会下降。

　　比如，您借取了30万的贷款用于首付，就有可能买不了总价100万的房屋。根据规定，您只能申请六成商业贷款。这样一来，前后总共只能贷款90万元，你至少还需要掏出10万元自有资金买房。因此，以贷款方式付首付，仍需要自备一定量的现金供首付用。

　　和住房按揭贷款不同，它需要支付评估费、公证费及手续费。申办该贷款的时间周期较长，通常需要两个月。和普通的住房按揭贷款相同，消费贷款也是按月以等额本金或等额本息方式还贷。