Aileen就是众多地铁房偏爱族的一员，买房必须买地铁沿线。这对于一般普通购房者而言，属于很正常的，但对于拥有自驾车一族而言，似乎有点奇怪。原来Aileen的男朋友有自备车，虽然只是代步工具不是什么好车，但Aileen明白他们一家将来不是靠这一部车就可以完全解决交通问题的，购房还是需要考虑交通因素，而且Aileen也特别喜欢地铁的快捷。 

　　因此周末经常可以看到他们两个开着车天南地北的看房子，莘庄、宝山、杨浦、三林、上大，几乎在建或规划中的轨道交通沿线主要的楼盘集中区域都去过，楼盘看了不少，但看多了脑子也乱，对于究竟买哪里没了方向，杨浦稍贵，上大稍便宜，但三林有世博会因素，她的主意可谓一天几个。 

　　一次偶然的机会，在朋友聚会上认识了一位业内人士，原本只是一个轻松的聚会，但Aileen却一直盯着那位新朋友询问关于房子的事情，从各地区到各楼盘，俨然这次聚会变成了她的专人咨询会。当晚Aileen得到了最专业的建议，根据目前的收入情况、将来的发展潜力，那位新朋友帮其做了总结。最终Aileen采纳了朋友的建议，选择了上大板块的某楼盘，房子总价不高，7号线又已经在建，一切问题终于得到了解决。

　　2006楼市报告：：买房要素之交通和总价的挂钩，是2006楼市现实主义的成功标签。

　　温州投资客的2006 

　　在上海房地产市场出现第一波高峰后，很多人都说是温州人把上海的房价炒上去的。其实温州投资者对于上海房地产市场的确有那么一点影响，但不是主导因素，因为即使他们所有的资金相加，对于整个楼市的总值而言也不过是极小的一部分，但是作为投资者，他们的盈利和眼光都是相当不错的。那么上海房地产投资客中的主力―――温州客在2006年又是怎样过的呢？ 

　　对于大部分温州人而言，他们仍然选择转售为租继续持房观望，但也不排除部分温州客选择对房源进行快速处置。因为作为投资而言，短期内迅速升值是最终目的。在房价相对稳定的2006年，很少有房源能有明显的价格上涨，温州客也并不认为房价后期会马上出现大涨，为此为了快速脱手，他们中的一部分人就选择了以低于市场成交均价进行抛售。在中远两湾城、新湖明珠城和古北社区都出现了大量的温州抛房客。