1、小家庭成员购房首付资金不会很高，一般不高于20万，总价以70万为宜。
　　年轻人不能把首付能力定在所能承受的最高限度，还要预留足够契税、维修基金、建筑面积误差补交等款项，月供不高于家庭月收入的三分之一。
 
　　2、对公共交通很是依赖。
　　利用上下班时间，乘坐小区周边的公交车，真实地体会一下交通是否便捷，人流量是不是很大，间隔时间会不会很长，路上需要花费多长时间。
 
　　3、生活丰富，消费需求高，周边最好有齐全的配套设施。
　　小区附7、业余近不一定要有大卖场，但必须配备基本的便利店、洗衣店。购房前，有必要花大量时间在小区附近体验生活。
 
　　4、年轻人大都喜欢和年龄相仿的邻居生活在同一个小区。
　　购买前，要通过售楼处了解住户构成，多在售楼处逗留，看看谁在看房，上网了解业主情况。
 
　　5、年轻人多追求时尚，对房子、小区的要求比较高。
　　不能仅凭规划和销售人员的“王婆卖瓜”就买房。一定要从多方面了解小区品质，规模中等、设计简约、栋距大、绿化率高的小区相对适合年轻人。
 
　　6、考虑过两年有孩子，多半会选择两房或者小三房，面积控制在70-100平米之间。
　　此类房型多见于一梯3户或2梯4户中间，被大房型包围，在设计通常会有南北不通风的缺陷。

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