1、不能忽视价格虚高。

　　交通便利固然好，但不能夸大轨道交通的重要性。对于那些仅依靠轨道交通大肆炒作的楼盘，应仔细掂量。有专家称，经过多年炒作，轨道房价格虚高，往往要高出非轨道交通房近20%。这个比例应控制在10%之内为宜。
 
　　2、地铁拥挤状况一段时间内不会有大改观。
 
　　大量轨道交通还在规划建设中，在今后一段时期内车辆缺少的情况还将继续存在，拥挤状况也会依然。购买轨道房要用辩证态度，既要看到方便的一面，也要考虑到不便的一面。不妨在高峰时间去挤一挤地铁，体会一下，再做定夺。
 
　　3、考虑通车的时间。
 
　　对于规划中的地铁周边房产，购房者还应仔细考虑自己是否有足够耐心等待地铁开通。因为纵观地铁的规划实施，一拖再拖的状况普遍存在。

　　选择已经通车的，房价已经上涨；而远期规划中的轨道房，又存在诸多变数，因此选择中期的轨道房比较合适，轨道正在建设或一两年内可以投入运营，此时房价不会太高，轨道通车又不渺茫，有一定保证。
 
　　4、分析自己是否必须依靠轨道交通。

　　买房时除了购房成本，同样也有一个使用成本。除了房价，消费者一定要对自身情况作深入了解，工作地点、工作时间，自己乃至家庭对轨道交通的依赖程度，及轨道所能提供的便捷程度。

　　仅有轨道交通不可靠。如果地区公交系统不够理想，会使出行更加拥挤。