国十五条 

　　时间：2006年5月17日 

　　主要内容： 

　　经济适用房建设目标9月底前公布；90平方米以下住房须占项目总面积七成以上；购房不足5年转让须交营业税；空置3年以上商品房不得作为贷款抵押物；个人住房贷款首付比例不低于三成；居住用地供应量七成用于中低价位中小套型；土地闲置2年将被收回使用权；各地城市年内建立廉租住房制度。 

　　短评： 

　　国十五条涉及面广、力度大，被认为是国六条的细则之一，但由于政策出台后对市场反映的观望时间过长，国家对相关概念解释不及时，对市场的影响没有其应该发挥的作用那么大。不过，该政策仍是今年到目前为止对房地产市场影响最大的政策，直接导致了上海房地产一、二手交易量的下降并且对房地产行业的发展起到长期的影响作用。 

　　而其中有关“90以下平方米套型建筑面积”和“开发建设总面积的70%以上”两个概念就开始步入漫长的解释之路。由于各地都将会出台新政细则对国六条和国十五条进行进一步的阐释，此后各地就国十五条所出台的细则，以及各部委就国六条、国十五条所进行的进一步调控，将今年宏观调控的力度充分凸显出来。