另外，2006年新跑去香港上市的开发商也不少，从浙江绿城（3900.HK）到盛高置地（0337.HK），大家似乎都希望快点尝到资本市场的甜头。

　　即使已经上市，开发商也没闲着。一会是世茂房地产宣布计划通过摩根士丹利及高盛安排发行5亿美元票据，一会是绿城中国公布将与摩根大通及瑞银签订发行本金总额为4亿美元的7年期高级票据，还有合生创展（0754.HK）表示配股集资9.8亿港元等等。

　　“调控环境下，为了未来一阶段的运营发展，房地产企业必须打开融资途径，无论是发债还是配股，为了补充流动资金，总归是能利用的手段都可以试起来。”市场人士表示。

　　分析人士也指出，因为调控的影响，银行对房地产企业惜贷或者是不贷，而信托、REITs等融资渠道的要求也更加严格，在这种情况下，具备融资优势的房地产上市公司还是要积极挖掘资本市场内的潜力的。

　　不过，房地产业内人士也表示，随着调控进一步发挥影响，行业洗牌整合之势愈加猛烈，开发商虽然都知道资金为王，可对那些中小型房地产企业来说，已经很难涉足资本市场，今后势必是汰弱存强。

　　“以后能够活下来的开发商只有三种：已经上市的、将要上市的、准备借壳上市的。”上海道邦投资管理有限公司董事总经理林荣时更是这么认为。