“瞒利”一被揭发，直接后果是引发了暴利大争论。不少媒体援引开发商的内部数据说明，开发商的不少项目利润高达100％；一个中国最贵楼盘汤臣一品的房价，竟然是原来地价的26倍。但是被指责的另一方却并不认账，以任志强为代表的开发商们自己也弄出一份报告，强调开发商的利润只是国内中等水平，房地产开发成本不应该被公开。

　　随后，媒体报道，一场针对房地产业的稽查风暴在一些主要城市展开。据称，不少房地产企业和楼盘项目正在或已经接受开发资金、原始资料、税收等方面的调查。房地产市场一时风声鹤唳，更被业内认作是此轮房地产调控的新重点。

　　暴利和成本的争论，在调控的大背景下变得超出以往地备受关注，至今也没有止息的迹象。

　　融资浪潮

　　潜台词：非常时期、资金为王

　　信托、基金、典当、委托贷款、合作开发、产权交易……在市场看来，开发商在银行开发贷款以外的融资方式还真不少，而今年开发商身影频现的地方还要数股市。

　　上周，已在香港上市的上海置业（1207.HK）又宣布，考虑将旗下合资公司上海金罗店开发有限公司分拆独立上市，募股所得将用于发展新项目。在业内人士看来，分拆项目公司上市也是国家收紧银根后开发商的一个新动作，也许还代表着以后开发商的一种融资趋势，从7月的世茂房地产(0813.HK)到10月的瑞安房地产（0272.HK），它们在香港股市的成功登陆已经给内地开发商树立了榜样。